ハウスクリーニングにはいくらかかる？居住環境・場所別の料金目安と費用を抑えるポイント！

自分では落とせない汚れや、手の届きにくい箇所をプロがきれいにしてくれるハウスクリーニング。

これから利用を考えている方にとって、一番気になるのが「費用がどのくらいかかるのか？」という問題でしょう。

ハウスクリーニングの料金は、住居のタイプや依頼箇所によって相場が大きく変わってきます。

そこでこの記事では、ハウスクリーニングを依頼する際の間取りや掃除箇所別の料金相場、料金が高くなる理由から安く抑えるためのコツなどについて解説していきます。

ハウスクリーニングとは？サービス内容や基礎知識

ハウスクリーニングは、日常の掃除では落としきれない汚れやカビを、プロの技術と専用機材を使い徹底的に除去してくれるサービスです。

キッチンや浴室などの水回りはもちろん、窓や床、エアコン内部など、普段は手を付けにくい部分も対象になります。

特に換気扇やエアコンの分解洗浄、カビの除去などは専門知識も必要で、下手に自分でやろうとすると、火災や故障の心配も出てきます。

また、作業範囲が広くなるほど料金も高くなるため、事前に見積もり内容をしっかり確認することが大切です。

ハウスクリーニングの料金相場は居住状況でも違う

住まいの種類や広さによって、ハウスクリーニングの料金には差が出ます。

戸建てとマンションでは作業の難易度や範囲が異なるため、あらかじめ相場を理解しておくことが大切です。

戸建て住宅の場合

戸建ては延床面積が広く、階段や2階以上の窓、外壁なども対象となることがあります。

そのため、作業時間や人員が増え、料金はマンションより高めになる傾向も。

一般的な目安として、2階建ての3LDKの場合は約7万円〜12万円程度です。

また、外回りのクリーニングや屋根付近の作業を追加すると、さらに費用がかかります。

マンション・アパートの場合

マンションやアパートは、共用部分を除き、室内のみのクリーニングが中心になります。

移動や作業に制約があるものの、スペースが比較的コンパクトなため、戸建てより料金は抑えられます。

1LDKで約2万円〜4万円程度、2LDKで約3万円から6万円程度が相場です。

なお、最上階でのバルコニー洗浄や高所作業を依頼すると、追加料金が発生することもあります。

見積もり時にオプション料金を確認しましょう。

空室・入居中の違いについて

空室は家具や荷物がないため、作業がスムーズに進み、相場はやや安めになります。

一方、入居中の場合は家具を移動したり、養生したりする手間が増えるため、その分料金も高くなる傾向が強いです。

特にキッチンや浴室などの使用頻度が高い箇所は、汚れが蓄積しているケースが多く、追加費用が発生することも。

【間取り別】ハウスクリーニングの料金相場の違い

ハウスクリーニングの料金は、部屋数や延床面積、そして作業範囲によって大きく変わります。

一般的に、部屋が多いほど作業時間も増えるため、費用が高くなります。

ここでは、よくある間取りごとの料金目安を詳しく解説していきます。

見積もり依頼をする前に確認しておくと、適正価格を判断しやすくなるでしょう。

1R・1K（単身者向け）

1Rや1Kのコンパクトな間取りは、掃除する範囲が狭いため、比較的リーズナブルに利用できます。

キッチンや浴室、トイレといった水回りを含めても、相場はおおよそ3〜4万円前後です（空室の場合はさらに安くなる）。

ただし、家具や家電の移動、窓ガラスや網戸の掃除を希望する場合には、別途オプション料金がかかる場合も。

1LDK・2K（カップル・2人暮らし向け）

1LDKや2Kなど、複数の部屋を持つ間取りになると、清掃範囲が少し広がるため、相場は約3〜4.5万円前後となります。

リビングや寝室に加えて、床、窓ガラス、収納内部などの清掃箇所も増えます。

それでも、効率的に作業を進めてくれる業者が多いため、コストパフォーマンスは高いといえるでしょう。

さらに、定期的なクリーニングプランを契約すると割引を受けられることもあるため、複数回利用を検討している方にはおすすめです。

2LDK・3DK（カップル・ファミリー層向け）

2LDKや3DKなど、カップルやファミリー層に多い間取りでは、相場は約5万円〜8万円程度になります。

特にリビングと複数の寝室を含む間取りでは、家具や家電の数も多く、清掃箇所が自然と増えていきます。

子どものいるご家庭では、壁やスイッチ、食べこぼしなどから汚れがちなケースも少なくありません。

また、遊び場やおもちゃの周辺、収納スペース、ドアノブやスイッチまわりといった細かい部分の清掃が必要になることもあり、結果として作業量が増えやすい傾向も。

3〜4LDK・戸建て規模（ファミリー層向け）

3LDKや4LDK以上の広いマンションや戸建ての場合、トイレが2箇所・洗面所が複数などの条件から、料金は7〜10万円以上が目安となります（戸建ての場合はさらにかかるケースも）。

戸建ての場合は、室内に加えて階段やベランダ、場合によっては外壁や玄関まわりまで清掃対象になることがあります。

そのため、料金は高めに設定されます。

契約前には、作業範囲や見積もりの内訳を必ず確認し、不明点があれば事前に質問して納得できる内容にしておくことが重要です。

【施工場所別】ハウスクリーニングの料金相場の違い

ハウスクリーニングの料金は、掃除する場所や作業範囲、追加オプションの有無によっても大きく変わることがあります。

必要な箇所を選んで依頼することで、コストを抑えることもできるでしょう。

ここでは、ハウスクリーニングで依頼される代表的な場所ごとの料金目安を、特徴やサービス内容とともに解説していきます。

キッチン（シンク・調理台）

キッチンは油汚れや水アカが溜まりやすい場所で、プロの掃除が最も効果を発揮します。

相場は約1.5〜2万円程度で、シンクや調理台、排水口、蛇口周りまで徹底的に洗浄してくれます。

【I・L・U型】など、シンクとコンロの配置によっても料金は上下します。

焦げ付きや頑固な油汚れについては、専用洗剤と器具で分解しながら取り除き、細かい箇所まで磨くことで、仕上がりは新品に近い美しさになるでしょう。

エアコン

エアコンクリーニングの料金は、分解洗浄込みで約1〜2万円程度が一般的です（壁掛け・自動洗浄機能付きなどでも変化がある）。

カビやホコリを除去することで、空気の質を改善し、電気効率も向上します。

高圧洗浄で内部の熱交換器や送風ファンを洗浄し、再組み立て後には動作確認まで行ってくれるのが基本です。

エアコンは高所にあり、自力での内部洗浄は、故障や火災などの原因になるので、プロに依頼するのがベストでしょう。

レンジフード・換気扇

レンジフードや換気扇は、油汚れが固着しやすく、自力での掃除ではなかなか落とせません。

料金相場は約1〜2.5万円程度で、フィルターやファンの分解洗浄が含まれます。

部品をつけ置き洗浄し、しつこい油汚れをしっかり落とすことで、換気性能も回復します。

これにより調理中の煙や臭いの排出がスムーズになり、快適なキッチン環境を保てます。

浴室・バスルーム

浴室クリーニングは、浴槽や壁、床、鏡などの水回り全体を対象に行い、料金は約1.8〜2.5万円程度が目安です。

特にカビや水垢、石鹸カスなどの頑固な汚れを専用洗剤とブラシで取り除いてくれます。

オプションで防カビコートを追加することもでき、掃除後の清潔状態を長持ちさせることも可能です。

換気扇内部の掃除は別料金になることがあるため、事前に確認しておくと安心です。

トイレ

トイレ清掃の相場は約1〜1.5万円程度で、便器の内外や床、壁、換気扇なども含まれます。

尿石や黄ばみ、黒ずみを専用クリーナーで除去し、細かい溝や便座の隙間まできれいにしてくれます。

抗菌コーティングを追加すれば、汚れや菌の繁殖を防ぎ、清潔な状態を長く保てるでしょう。

普段の掃除では取り切れない箇所も、プロの技術でしっかり仕上がります。

室内窓・サッシ

窓やサッシのクリーニングは、5,000〜8,000円が一般的です。

「窓一枚」というより、「時間」「窓数枚がセット」というケースで料金設定がされていることが多いです。

ガラスの両面やサッシ溝に溜まったホコリやカビを徹底的に除去し、ピカピカに仕上げてくれます。

業者によっては網戸の掃除もセットになっているため、お得なプランを選ぶのもポイントです。

光が差し込む窓がきれいになると、部屋全体の印象が大きく変わることもめずらしくありません。

ベランダ・バルコニー

ベランダやバルコニーの掃除は、1箇所につき約1〜1.5万円程度が目安です。

高圧洗浄で床の汚れや黒ずみを取り除き、手すりや排水溝もきれいにしてくれます。

落ち葉や砂利、鳥のフンなどの汚れも丁寧に除去し、衛生的で快適な屋外スペースを維持できます。

防水性や排水性が悪化している場合は、追加作業を依頼する必要があるケースも。

ハウスクリーニングを依頼するメリット

ハウスクリーニングの魅力は、単に掃除を代行してもらうだけではありません。

生活の質や健康にも良い影響を与え、心理的にもゆとりを生むサービスでもあるのです。

時間と労力をかなり抑えられる

自分で徹底的に掃除しようとすると、準備や片付けを含めて丸一日以上かかることもあるでしょう。

しかし、プロに任せれば数時間で終了することがほとんどです。

仕事や子育てで時間のない方にとって、この効率の良さは大きな魅力です。

さらに、最近では立ち会い不要で作業を行ってくれる業者もあり、外出中に掃除が終わるケースもあります。

家電・機材の寿命が伸びる

エアコンや換気扇の内部は、自分では手が届きにくく、汚れを放置すると故障や効率低下の原因にもなりかねません。

その点、プロのクリーニングで内部まで徹底的に洗浄することで、冷暖房効率が向上し、電気代の節約や機器の寿命延長につながります。

高い品質の仕上げを期待できる

市販の洗剤や掃除用具では落ちにくい水垢、カビ、頑固な油汚れも、プロなら専用の洗浄剤や高圧洗浄機などの機材でしっかり取り除いてくれます。

特に浴室やキッチンの清掃では、目に見えない雑菌やアレルゲンを減らすことができるため、衛生環境の改善に直結するでしょう。

小さな子どもや高齢者がいるご家庭にとっては、健康上のリスクを下げるうえでも重要です。

心理的なストレスも減らせる

部屋がきれいな状態であることは、気持ちの安定にもつながります。

「掃除をしなければならない」というプレッシャーや、散らかった部屋を見て感じるストレスから解放されることで、心に余裕が生まれるのです。

特に潔癖症やHSP気質のある方は、汚れや乱れが大きな心理的負担にもなるため、清潔な空間を保てることは生活の質を大きく向上させます。

ハウスクリーニングの費用が高くなってしまう主な理由

「見積もりを取ったら思ったより高かった」という経験をする方は少なくありません。

しかし、費用が高くなる場合には必ず理由があります。

料金が高くなる要因を知っておくことで、予算の計画が立てやすくなり、納得して依頼することができるでしょう。

また、事前に知識を持っておくと、不要な出費を避けることにもつながります。

繁忙期や深夜・早朝などの割り増し

ハウスクリーニングは、季節や時期によって料金が大きく変動します。

特に年度末や引っ越しシーズン、ゴールデンウィークや年末は依頼が殺到しやすく、人手不足の影響もあって料金が10〜20％程度も高くなる場合も。

このほか、早朝や深夜の依頼には特別料金が設定されている業者も多く、通常料金よりも大幅に高くなることがあります。

希望日を決める際には、繁忙期を避けたり時間帯を調整することでコストを抑えやすくなるので、必ず確認しましょう。

長年放置された頑固な汚れ

水回りの水垢やカビ、キッチンの油汚れなどは、長期間放置すると落としにくくなります。

この場合、通常の洗剤や方法では対応できず、強力な薬剤や専用の機材を使う必要も出てきます。

そのため、追加の洗浄工程や作業時間が発生し、その分の人件費や材料費が加算されてしまうのです。

さらに、素材の劣化を防ぐためにコーティング処理を施す場合や、再発防止策を追加することもあり、想定以上の費用になるケースも少なくありません。

また、築年数が経った住宅の場合、強力な洗剤や強い力で掃除を行うと素材を傷めてしまうリスクも。

一戸建ての住宅の依頼

同じ間取りでも、マンションと一戸建てでは清掃範囲が異なり、当然料金にも差が出ます。

一戸建ては面積が広く、窓の数や廊下、階段などの清掃する箇所が多いため、作業時間も長くなります。

また、庭や玄関ポーチなど屋外の清掃が必要になることもあり、手間とコストが増えます。

複数階にわたる移動作業や大型の機材搬入など、スタッフの負担も大きくなるため、料金はマンションよりも高くなるのが一般的です。

駐車場がない場合

ハウスクリーニング業者は、作業で使う道具や洗剤を車で運びます。

そのため、作業現場に駐車スペースがない場合、コインパーキングを利用することになりますが、この駐車料金は基本的に依頼者の負担です。

都心部や駐車場の少ない住宅地では、数時間の利用で数千円になることも。

マンションなどの業者専用駐車スペースがある場合は、あらかじめ周辺の状況を確認し、可能であればスペースを確保するようにすると、追加費用を抑えられます。

家具や荷物が多い

家具や荷物の量も料金に大きく影響します。

部屋に物が多い場合、養生や移動作業に時間がかかるため、その分の人件費が追加されます。

特に大型家具や家電、ピアノなどの重量物は、専門スタッフを手配しなければならず、別途料金がかかるケースも。

作業をスムーズに進めるためにも、事前に整理整頓をしておくと良いでしょう。

ハウスクリーニング費用を相場より抑えたい時の5つのポイント

同じ業者・サービス内容であっても、ちょっとした工夫や選び方によって費用を大きく抑えることができることもあります。

たとえば、複数の業者から見積もりを取って比較したり、キャンペーンや割引サービスを上手に活用することで、無駄な出費を防ぐことができます。

また、依頼する頻度や時間帯を見直すことで、コストパフォーマンスをさらに高めることも。

無理なく利用し続けるためにも、これらの節約ポイントをしっかりと押さえておきましょう。

複数箇所をまとめて依頼する

キッチンや浴室、トイレなど、複数の場所を一度に依頼すると作業効率が上がりやすくなるため、割引キャンペーンをやっている業者も多いです。

単体で依頼するよりも1箇所あたりの単価が下がる傾向があるため、気になる箇所が複数ある場合はまとめてプランに組み込むのがおすすめです。

事前にセット割引の有無を確認しておくと安心です。

オフシーズンや平日を狙う

年末や引っ越しシーズンなどの繁忙期は予約が取りづらく、料金も高くなりやすい傾向があります。

反対に、秋ごろや夏前などはハウスクリーニングの閑散期にあたるため、予約もしやすく割引キャンペーンを実施している業者も多く見られます。

日程に融通が利く場合は、こうした時期を狙って依頼することでコストを抑えることができるでしょう。

特に平日の午前中などは作業効率もよく、業者にとってもスケジュールを組みやすいため、好条件での契約が期待できることも。

できる範囲は自分で掃除する

全てを業者任せにせず、簡単な部分は事前に自分で掃除しておくことで、作業時間を短縮でき、結果的に費用の軽減につながります。

たとえば、「床のホコリ取り」「物の整理整頓」「リビングのものをクローゼットにしまう」などを済ませておくだけでも、業者の作業効率が上がるはずです。

無理のない範囲で準備を進めておくことが、コストパフォーマンス向上のポイントに。

複数社から見積もりをとる

料金やサービス内容は業者ごとに異なります。

できれば同じ条件で3社以上の見積もりを比較することで、相場の把握とともに、コストやサービスのバランスが良い業者を見つけやすくなります。

見積書には交通費や材料費、消費税の内訳が明示されているかも確認しましょう。

金額だけでなく、「スタッフの対応の丁寧さ」「問い合わせ時の返信の早さ」「これまでの実績」なども、判断材料として見逃せません。

定期的にハウスクリーニングを依頼しておく

定期的に清掃を依頼することで、汚れの蓄積を防ぎ、1回あたりの作業が軽くなり料金が抑えられるケースもあります。

また、定期契約を結ぶことで、割引が適用される業者も存在します。

常に清潔な状態を保つことができるため、心身の健康維持にもつながっていくでしょう。

費用以外も！ハウスクリーニング業者を選ぶ際のコツ

価格だけで業者を選んでしまうと、後から後悔することも少なくありません。

そのため、サービスの質や対応の丁寧さ、保証制度など、複数の要素を総合的に見て判断することが大切です。

最後に、後悔しないための業者選びの具体的なチェックポイントについてをご紹介していきます。

サービス内容やオプションをチェックする

「標準プランにどこまでの作業が含まれているか？」は、業者ごとに違いがあります。

例えば、水回りの清掃が基本に含まれていても、エアコンの内部洗浄や換気扇の分解洗浄、鏡のウロコ取りなどはオプションになっているケースもあるでしょう。

これらを後から追加すると費用が膨らむことがあるため、事前に必要な作業をリストアップし、見積もり時にすべて伝えるようにしましょう。

また、オプションの有無や価格、組み合わせ可能かどうかもあらかじめ確認しておくと、希望通りのサービスを受けやすくなります。

見積もりの詳細を比較する

料金だけでなく、見積書の内容がどれだけ明確かも重要なチェックポイントです。

見積書には「作業範囲」「オプション費用」「交通費」「駐車場代」「消費税」などの項目が明記されているか確認しましょう。

中には、口頭での説明のみで書面の提示がない業者もいます。

後から「これは別料金です！」と追加請求されるリスクを避けるためにも、必ず書面での見積もりを依頼することが大切です。

保証内容やアフターフォローを確認する

プロの作業とはいえ、ミスや完璧ではないこともあります。

作業後に清掃のムラや汚れの残りが見つかった際に、無償で再対応してもらえる「再施工保証があるかどうか？」を確認しましょう。

また、作業中に家具や壁などが破損した場合に備えて、補償制度が整っているかも重要なポイントです。

保証があるだけでなく、その期間や対象範囲、対応の流れも事前に把握しておければ、より安心です。

口コミやレビューをチェックする

公式サイトだけでなく、SNSやGoogleレビュー、口コミサイトなどで実際にサービスを利用した人の声を確認することも大切です。

星の数だけで判断せず、具体的な内容やトラブル時の対応などにも注目しましょう。

特に、作業前後の写真が投稿されている場合は、仕上がりのイメージを掴みやすく参考になります。

口コミの中には、作業員の態度や連絡のスムーズさなど、サービス全体の質が分かる情報も多く含まれています。

複数のレビューを比較し、総合的に評価を見極めると良いでしょう。

一方で全国展開している業者は、地域や担当によってレベル差・対応差があるケースも存在します。

これまでの実績を確認する

ハウスクリーニング業者としての実績は、信頼性を測る大きな基準になります。

たとえば、「年間〇〇件の実績」や「法人施設の定期清掃を担当」など、実績を具体的に提示している業者は、それだけ多くのニーズに応えてきた証と言えるでしょう。

実績が豊富な業者は、一般家庭だけでなく飲食店やオフィス、高齢者施設など多様な現場での経験があり、柔軟な対応力が期待できます。

ホームページやパンフレット、営業担当からの説明などで実績を確認し、自分の環境に合ったサービスを見つけましょう。

資格や研修体制についてもチェックする

清掃業務には、正しい洗剤の使い方や専用機材の操作技術など、専門的な知識とスキルが必要です。

そのため、スタッフが「ハウスクリーニング士」「ビルクリーニング技能士」などの資格を保持しているか確認しましょう。

また、「定期的に社内で研修が行われているか？」「清掃品質や安全管理に関する教育体制が整っているか？」もポイントです。

こうした取り組みが行われている業者は、スタッフのレベルが一定以上に保たれており、安定した品質のサービスが期待できます。

おわりに

ハウスクリーニングの料金相場は、間取りや作業範囲、汚れの程度、依頼するタイミングなどによって大きく変わります。

まずは自宅の状況と希望する掃除内容を整理し、複数の業者に見積もりを依頼することが、納得のいく価格とサービスを得る第一歩です。

また、価格だけで判断せず、「業者の信頼性」「サービス品質」「保証内容」などにも注目することで、後悔のない選択ができます。

日々の生活を快適に、そして安心して過ごすための一助として、ぜひハウスクリーニングを上手に活用してみてください！